2008年 07月 11日
住宅瑕疵担保履行法に基づく新保険制度 |
専務の川口です。
『特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律』が、現実的に動き出しました。
法律文はわかりにくいので、平たく言うと、
新築住宅を提供する者は10年間の瑕疵担保責任を負う、というのはご承知のところ。
ところが、これまで起こった姉歯事件をはじめとするいろんな事件で、瑕疵担保責任が履行されないケースがあり、結局のところ住宅取得者が困ってしまう。
それではまずいでしょ~ということで、新築住宅提供者は資力の確保をしなさい!
となったわけです。
その方法が二つ。 「供託」と「保険」なわけです。
供託だと、膨大なお金がいるので、我々のような中小企業は「瑕疵担保責任保険法人」というところに1棟毎保険をかけることになるのです。
で~、フジモクはこれまで設計施工させていただいた新築住宅は全棟、(財)住宅保証機構に性能保証住宅の登録をしてきました。
これがすでに保険なので、
「フジモクは義務化に先駆けて、住宅瑕疵担保責任の履行確保に取り組んでいます!」
と、言っちゃお~(^o^)v。 しかも、義務化は来年の10月。そこまで言い続けちゃう。
そして、(財)住宅保証機構が第1号の保険法人の指定を受けたことで、7月1日から登録をする住宅については、住宅性能保証制度ではなく、住宅瑕疵担保責任保険契約になります。
なので、すでにご契約いただいていてこれから着工するお施主様につきましては、ご契約時のご説明と実際の扱いが変わってしまいます。
営業から改めてご説明申し上げますが、ご理解の程宜しくお願いいたします。
愛称は、『まもりすまい保険』です。
今、「事業者届出」と直近の「保険申込」で書類をながめてるのですが、
はぁ~・・・こ~ゆ~の苦手(^_^;)
静岡県産富士ひのきでつくる木の家、富士木材
富士ひのきと漆喰の家「和ら木」
フジモクの家*現場リポート
『特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律』が、現実的に動き出しました。
法律文はわかりにくいので、平たく言うと、
新築住宅を提供する者は10年間の瑕疵担保責任を負う、というのはご承知のところ。
ところが、これまで起こった姉歯事件をはじめとするいろんな事件で、瑕疵担保責任が履行されないケースがあり、結局のところ住宅取得者が困ってしまう。
それではまずいでしょ~ということで、新築住宅提供者は資力の確保をしなさい!
となったわけです。
その方法が二つ。 「供託」と「保険」なわけです。
供託だと、膨大なお金がいるので、我々のような中小企業は「瑕疵担保責任保険法人」というところに1棟毎保険をかけることになるのです。
で~、フジモクはこれまで設計施工させていただいた新築住宅は全棟、(財)住宅保証機構に性能保証住宅の登録をしてきました。
これがすでに保険なので、
「フジモクは義務化に先駆けて、住宅瑕疵担保責任の履行確保に取り組んでいます!」
と、言っちゃお~(^o^)v。 しかも、義務化は来年の10月。そこまで言い続けちゃう。
そして、(財)住宅保証機構が第1号の保険法人の指定を受けたことで、7月1日から登録をする住宅については、住宅性能保証制度ではなく、住宅瑕疵担保責任保険契約になります。
なので、すでにご契約いただいていてこれから着工するお施主様につきましては、ご契約時のご説明と実際の扱いが変わってしまいます。
営業から改めてご説明申し上げますが、ご理解の程宜しくお願いいたします。
愛称は、『まもりすまい保険』です。
今、「事業者届出」と直近の「保険申込」で書類をながめてるのですが、
はぁ~・・・こ~ゆ~の苦手(^_^;)
静岡県産富士ひのきでつくる木の家、富士木材
富士ひのきと漆喰の家「和ら木」
フジモクの家*現場リポート
by ipac-fujimoku
| 2008-07-11 13:59
| 社長 川口祐介